Không giống như các nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức dài hạn, những người quan tâm đến đầu tư ngắn hạn có những mối quan tâm chi phối đến quyết định “xuống tiền” hoàn toàn khác. Hãy cùng tìm hiểu những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến quyết định của họ qua bài viết của Vamihomes nhé!
Khác với đầu tư nhà đất Thủ Đức dài hạn thường yêu cầu nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược và “mạnh” vốn, với nhà đất Thủ Đức ngắn hạn, nhà đầu tư không cần nhiều vốn mà vẫn có khả năng sinh lời trong khoảng thời gian từ vài tháng đến 1 năm. Những điều họ băn khoăn trước khi quyết định bỏ tiền ra đầu tư cũng khác so với nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức dài hạn.
Đầu tư nhà đất ngắn hạn là gì?
Đầu tư nhà đất ngắn hạn hay còn gọi là đầu tư “lướt sóng” là một trong những hình thức đầu tư nhằm sản sinh lợi nhuận trong thời gian ngắn, vài tháng tới dưới một năm. Hình thức này phù hợp với những nhà đầu tư muốn thu hồi vốn nhanh. Tận dụng những dao động của thị trường nhà đất Thủ Đức, họ chỉ bỏ ra số tiền khoảng 15% giá trị bất động sản để giữ chỗ tạm thời rồi chờ thị trường nóng lên, nhiều người chú ý đến nhà đất đó và mua lại với giá cao hơn, mức chênh lệch tiền lời từ 3-10%
>>> Bạn quan tâm: Thị trường nhà đất Thủ Đức “đóng băng” – Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn
Những yếu tố nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức cân nhắc
Đối với những người không đầu tư chuyên nghiệp, họ thường quan tâm tới các chính sách bán hàng của chủ đầu tư cũng như đòn bẩy tài chính của ngân hàng hay đại lý nhà đất Thủ Đức để so sánh với cổ phiếu hoặc trái phiếu. Họ luôn ưu tiên những dự án giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư của bản thân – một yếu tố quan trọng để đảm bảo được sự an toàn tài chính của cá nhân.
Trong khi đó, những người đầu tư chuyên nghiệp hơn khi bỏ ra số tiền đầu tư ngắn hạn cho nhà phố Thủ Đức thường đánh giá con số lợi nhuận và các tiềm ẩn rủi ro. Do có kinh nghiệm đầu tư vào ETF, trái phiếu, cổ phiếu và có mối quan hệ bạn bè lâu năm hiểu biết về đầu tư, họ dễ dàng có thể xin ý kiến và chia sẻ kinh nghiệm để đánh giá tiềm năng của dự án.
Những nhà đầu tư kinh nghiệm sẽ sẵn sàng “xuống tiền” nếu khoản đầu tư thấp có lợi nhuận lên tới 30% và được bảo đảm bởi các thương hiệu nhà đất Thủ Đức uy tín. (Lợi nhuận 30% trong bất động sản ngắn hạn được đánh giá là hiếm có và vô cùng hấp dẫn)
Đặc điểm chung của các nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức đó là thường xuyên dựa vào yếu tố “thời điểm” để mua và bán căn hộ,, tùy theo tình hình thị trường được đánh dấu bởi các thông tin về quy hoạch hay xây dựng các dự án quan trọng. Ngoài ra, vị trí dự án, tiềm năng tăng giá, chất lượng xây dựng, tính thanh khoản… luôn là những vấn đề cơ bản đầu tiên mà bất cứ nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức nào cũng quan tâm và đánh giá trước khi xuống tiền.
Với những thông tin trên đây, Vamihomes mong rằng bạn đọc sẽ hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng của các nhà đầu tư nhà đất Thủ Đức ngắn hạn.
>>> Bạn quan tâm đến các dự án nhà đất xem tại đây!
